Gondel 16 36

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG!

LET OP! Dit betreft een 'bieden vanaf'-prijs!

In de zeer geliefde woonwijk 'de Gondel' in Lelystad staat op Gondel 16 36 deze verzorgde tussenwoning, een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen nabij. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en goed onderhouden, waardoor je hier zonder grote klussen kunt intrekken.

Bij binnenkomst valt op dat de woonkamer licht en prettig van formaat is en voorzien van een laminaatvloer. De keuken is praktisch en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier moeiteloos onderdeel wordt van het dagelijks leven. Op de verdiepingen zijn in totaal drie ruime slaapkamers aanwezig, waaronder een grote slaapkamer op zolder die via een vaste trap bereikbaar is. Heeft u behoefte aan meer slaapkamers? Dan is dit vrij eenvoudig te realiseren door de grote slaapkamers op de splitsen. De badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafelmeubel en toilet.

Ook buiten is het goed vertoeven. De achtertuin is op het zuiden gelegen, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen schuur met elektra en een handige achterom.

Dankzij de volledige isolatie, vernieuwde kozijnen met HR++ glas en diverse recente verbeteringen is dit een comfortabele woning (energielabel B) voor nu én de toekomst. Gelegen in een rustige woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand, is dit een ideale plek om de volgende stap te zetten.

Nieuwsgierig geworden? Neem direct contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren!

Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangcloset), woonkamer (v.v. laminaatvloer), trapkast, voorraadkast en keuken (v.v. 5-pits gaskookstel, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser).

Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en badkamer (v.v. dubbele wastafelmeubel, ligbad met douche, toilet en designradiator).

Tweede verdieping: Middels vaste trap naar overloop (v.v. witgoedaansluiting) en grote slaapkamer.

Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1978; - Woning is volledig geïsoleerd; - Cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2016 (eigendom); - Energielabel B; - Vrijstaande stenen schuur (v.v. elektra), houtstek en achterom aanwezig; - Drie zeer ruime slaapkamers (evt. makkelijk 4e/5e slaapkamer te realiseren); - Keuken en badkamer vernieuwd in 2016; - Toilet gemoderniseerd in 2019; - Achtertuin vernieuwd in 2018 en voortuin in 2023; - Dakramen slaapkamer voorzijde vernieuwd in 2022; - Dakraam zolder vernieuwd 2023; - Dakpannen en kozijnen voor kunststof met HR++-glas vervangen in 2025; - Tuin is op het zuiden gelegen; - Voorzieningen op loop-/fietsafstand van de woning.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."