Galjoen 06 35

*Ieder voorstel boven de genoemde ‘bieden vanaf’ prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Ben je op zoek naar ruimte, luxe of rust – kijk dan niet verder! Van de stijlvolle afwerking en praktische indeling tot de prachtige bloesemrijke omgeving: Deze woning is voorzien van alle gemakken, en is zo te betrekken!

De woning is gelegen in de geliefde wijk 'Galjoen Zuid'. Een nette en ruim opgezette buurt in Lelystad. Kenmerkend voor deze omgeving zijn de rustige straten, het fraaie straatbeeld met bloesembomen en de brede singel met bruggetjes en wandelpaden. Voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar.

Een jaren 30-stijl woning met kantoor, garage en zonnige tuin op het zuidwesten! Deze indrukwekkend ruime, tot in de puntjes verzorgde en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning is van het bouwjaar 2007. Met onder meer een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, kantoorruimte op de begane grond, een ruime zolder, garage én een zonnige tuin met overkapping is dit een woning die je zó kunt betrekken. Uitstekend geschikt voor gezinnen of voor iemand die thuis werkt in stijl en comfort.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de verwarmde garage. De ruime woonkamer is stijlvol afgewerkt. Grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en direct contact met de achtertuin. De eetkamer aan de voorzijde biedt plaats aan een grote eettafel en is voorzien van strak gestucte wanden. De open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een warm houtlook werkblad, en beschikt over alle wenselijke apparatuur: inductiekookplaat (2023), oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door het grote hoekraam ervaart u hier veel licht.

De woning is voorzien van een royale zijkamer welke toegang geeft tot de tuin, een geschikte ruimte voor diverse uiteenlopende doeleinden, zoals een kantoor aan huis of te gebruiken als speelkamer of hobby ruimte.

De begane grondvloer heeft een nette plavuizenvloer met grotendeels vloerverwarming.

Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht en strak afgewerkt. De ruime overloop biedt toegang tot het separate toilet en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer (2021) is stijlvol en praktisch ingericht met een ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast met verlichting.

Tweede verdieping: Via een vaste houten trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze ruimte is dankzij de brede dakkapel licht en uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, atelier, sportruimte of werkkamer. Vaste kastruimte is aanwezig.

Buitenruimte: De karakteristieke gevel met diepe dakoverstekken, nette voortuin beschikt over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders, beplanting en een groene erfafscheiding. Direct aan de woonkamer grenst een royale overkapping van 31,7 m² met elektrisch bedienbaar zonnescherm – een perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich nog een tweede overkapping met berging (7,1 m²), ideaal voor fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden: • Energielabel A+; • Volledig geïsoleerd; • 12 zonnepanelen (2019), leveren jaarlijks +/-2900 kWh op; • Vloerverwarming begane grond (excl. toilet en kantoor); • Inpandige garage (14,9 m²) met dubbele deuren; • Moderne keuken en badkamer (2021); • Elektrisch zonnescherm; • Meerdere rolluiken (werkkamer, slaapkamer en zijkant); • Parkeren op eigen terrein.

Oplevering in overleg.