Assumburg 64

RUIMTE, RUIMTE en nog eens RUIMTE!

Bent u op zoek naar een KAST VAN EEN HUIS? Dan is dit een woning die u eigenlijk niet aan uw neus voorbij kunt laten gaan. In deze zeer fraai afgewerkte en goed onderhouden woning uit 2002 heeft u de beschikking over VIJF grote slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden en een totaal woonoppervlak van niet minder dan 179m²!

In de geliefde woonwijk De Landerijen woont u centraal in Lelystad. De wijk beschikt over een basisschool, gezondheidscentrum, veel groen en speelplekken. Ook zijn de diverse ontsluitingswegen (A6 richting Amsterdam/Utrecht, maar ook naar het Noorden van het land en de N302 richting Harderwijk) goed bereikbaar. Kunt u niet meer wachten? Maak dan snel een afspraak en laat u verbazen!

Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, bergkast en trapopgang; tuingerichte woonkamer van 35m² met dubbele schuifdeur naar de tuin; luxe keuken (december 2017) welke is voorzien van een recht blok met stoomoven, combi magnetron, koelkast en ladenvriezer alsmede een (kook)eiland met inductie kookplaat met eiland afzuiging, een volledig geïntegreerde vaatwasser, kraan met 3 functies (onder andere kokend water) en kastruimte. De begane grond is voorzien van een massief rustiek eiken vloer. Eerste verdieping: Overloop met ruime bergkast; drie slaapkamers van respectievelijk 19- / 14,8- en 8,0m²; allen met een Frans balkon; de in 2011 vernieuwde badkamer is voorzien van volledige betegeling, een designradiator, ligbad, inloopdouche (90x120 centimeter met regendouche), wastafelmeubel en een tweede (hangend) toilet. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en alle deuren zijn destijds vervangen. Tweede verdieping: Voorzolder met plaats voor de wasmachine, droger, warmteterugwin unit en bergruimte; vierde en vijfde slaapkamer van respectievelijk 26,3 en 20,1m², beiden met een Frans balkon en één met een vaste schuifkast. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Georiënteerd pàl op het zuiden en meet 12 x 6 meter, beschikt over een houten berging, achterom, diverse bestrating en erfafscheiding. De voortuin is volledig voorzien van bestrating en de beukenhaag zorgt voor de nodige privacy.

Prijs: € 550.000,00 kosten koper Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2002 • Perceeloppervlakte: 172m² • Woonoppervlakte: 180m² • Inhoud: 612m³ • Externe bergruimte (berging) 12m² • Zeer luxe en fraai uitgevoerde, in 2017 geplaatste keuken met kook/werkeiland • Prachtige en moderne badkamer (2017) en toilet (2011) • Alle slaapkamers zijn voorzien van een zogenaamd Frans Balkon • De gehele woning is voorzien van horren • De begane grond is voorzien van screens • Voorzien van 2 zonneschermen • In 2022 zijn zowel de voor- als achtertuin opnieuw aangelegd, met onder andere een onderhoudsvrij composiet vlonder • Buitenkozijnen en -deuren zijn voor het laatst in 2025 geschilderd • De hoogte van de twee zolderkamers geeft een enorm gevoel van ruimte • Aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos wonen • Glasvezelaansluiting aanwezig • Parkeren doet u in de openbare parkeerplaatsen • Energielabel: A geldig tot 10 april 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend