Nieuwbouwwoning in DUIN: Luxe, Natuur en Amsterdam Dichtbij!

Welkom in deze **prachtige nieuwbouwwoning** in de populaire wijk DUIN in Almere Poort. Deze instapklare 2-onder-1-kapwoning, opgeleverd in 2026, biedt een unieke kans om direct te wonen in een moderne, energiezuinige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **159 m²** en is voorzien van **vloerverwarming op alle verdiepingen**, die per kamer in te stellen is. De begane grond verwelkomt u met een ruime, uitgebouwde woonkamer van 54,5 m² met openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de straatzijde is casco en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, plus een separaat toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras met duinzicht, en een technische ruimte voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** Deze woning is uitgerust met **vijf zonnepanelen** en heeft een zeer gunstig energielabel **A++**. Verder is er een laadpaal aanwezig, wat ideaal is voor elektrische rijders. De tuin, gelegen op het zuidwesten, beschikt reeds over een terras en kan volledig naar eigen wens worden aangelegd.

**Locatie** Wonen in DUIN betekent leven te midden van natuur, met strand, duinen en bos op loopafstand. De wijk biedt een compleet pakket aan voorzieningen, waaronder restaurants, een supermarkt, kapper en het winkelcentrum DUINhal. Scholen, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten zijn nabij. De ligging is uitstekend met station Almere Poort om de hoek voor snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht, en de A6 voor gemakkelijke toegang tot andere steden en Schiphol.