Unieke waterwoning met eigen aanlegsteiger in Almere!

Ontdek uw droomleven aan het water in deze prachtig gelegen halfvrijstaande woning aan de Loefzijde 13 in Almere. Met een **royale woonoppervlakte van 190 m²** en een perceel van **688 m² eigen grond en water**, biedt deze woning een ongeëvenaarde woonervaring.

**Interieur:** De woning beschikt over een gezellige en moderne afwerking. De begane grond verwelkomt u met een ruime bijkeuken, een eetkamer aan de voorzijde en een halfopen keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De zeer ruime living, met een breedte van meer dan 8,5 meter, is voorzien van een sfeervolle open haard en een grote schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met vide, een grote slaapkamer en een luxe badkamer (2021) met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Een tweede (werk)kamer met entresol is hier ook gerealiseerd. De tweede verdieping herbergt nog een zeer grote slaapkamer met inloopkast (mogelijkheid voor extra slaapkamer) en een berging.

**Features:** * **3 (mogelijk 4) slaapkamers** * Luxe badkamer (2021) * Royale living met open haard * Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur * **Grote overkapping met lamellen dak** * **Parkeren op eigen erf** * **Eigen aanlegsteiger voor uw boot** * Centrale stofzuigersysteem * Camerasysteem rondom de woning * Screens aan voor- en achterzijde * Vrijwillige bijdrage bewonersvereniging van circa € 100,- per jaar

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Noorderplassen-Oost, geniet u hier van een permanent vakantiegevoel met directe open vaarverbinding naar het Marker- en IJsselmeer. De wijk is centraal gelegen nabij het stadscentrum van Almere-Stad, omgeven door groen en water, met uitstekende ontsluiting naar de Hogering en alle voorzieningen in de directe omgeving. Geniet van de middag- en avondzon in de prachtig aangelegde, op het westen gelegen achtertuin met meerdere terrassen.