Laan der V.O.C. 75

Licht, ruimte en comfort op een uitstekende locatie. Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de gewilde Oostvaardersbuurt. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt daarmee volop mogelijkheden. De achtertuin met overkapping vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Hier kunt u gedurende het hele jaar beschut genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in de populaire Oostvaardersbuurt, een kindvriendelijke en groene wijk in Almere Buiten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook het NS-station Almere Oostvaarders ligt op loop- of fietsafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Oostvaardersplassen op korte afstand. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in een groene omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel toegang heeft tot de Randstad. Kortom een keurig onderhouden en nette woning op een fijne locatie, die absoluut een bezichtiging waard is!

Indeling

Begane grond Via de entree betreedt u de woning in de hal, welke is voorzien van een modern toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en licht opgezette woonkamer. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze leefruimte van een uitstekende daglichttoetreding gedurende de gehele dag. Middels een schuifpui aan de achterzijde heeft u directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vrijstaande koelkast, kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De royale raampartij aan de voorzijde zorgt ook hier voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de straatzijde. Via een kunststof openslaande deur bereikt u de voortuin, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizen.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezinssituatie, het inrichten van een logeerkamer of het realiseren van een comfortabele thuiswerkplek. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien een douche, een wastafel met bijpassend meubel en een tweede toilet. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over voldoende daglichttoetreding. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich door haar royale afmetingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte.

Tweede verdieping De zolderverdieping is ruim van opzet en op efficiënte wijze ingedeeld, waardoor hier een volwaardige extra slaapkamer is gerealiseerd. De kamer aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel ( huur uit 2018, maandelijkse kosten circa 40 euro per maand incl. onderhoud). Ondanks deze voorzieningen blijft er voldoende ruimte beschikbaar voor het plaatsen van een kast of aanvullende bergruimte. Achter de aanwezige knieschotten vindt u ook extra bergruimte.

Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor u in de middag en avonduren optimaal kunt profiteren van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een houtenschuttingen, die zorgt voor privacy en een solide erfafscheiding. De bestrating is uitgevoerd in strakke tegels, wat niet alleen bijdraagt aan een nette uitstraling, maar tevens het onderhoud tot een minimum beperkt. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, welke voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, waardoor deze eenvoudig bereikbaar is zonder door de woning te hoeven gaan. Een ruime overkapping vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Deze biedt de mogelijkheid om beschut buiten te zitten, ongeacht de weersomstandigheden.

Bijzonderheden - Ruime en keurig onderhouden, instapklare eengezinswoning; - Parkeren voor 2 auto's op eigen terrein; - Carport aanwezig; - Vier slaapkamers; - Achtertuin met overkapping; - Vele voorzieningen nabij; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 425.000 euro k.k.

Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is tijdens een persoonlijke bezichtiging!