Harderwijkoever 107

BVM biedt aan dit fraaie zeer ruime 3 kamer appartement op de 1e verdieping met extra groot balkon nabij recreatieplas Weerwater in Almere Stedenwijk.

Wat valt speciaal op aan deze woning: • Verrassend veel ruimte • Woonkamer + keuken maar liefst 45 m2 • Beschut dakterras van 27 m2 • Goed geïsoleerde woning energielabel A • Eigen inpandige parkeerplaats • Interne berging /bijkeuken + een externe berging • Twee royale slaapkamers • Ruime badkamer • Fraaie open keuken • Lift voorziening • Ruime, gratis parkeermogelijkheden • Directe ligging bij binnenhaven en verbinding met Weerwater • Ideale omgeving: Stadsvoorzieningen in de buurt, natuur, strand, water, maar ook directe verbinding naar A6 en A27

Indeling:

Entree: Via de openbare weg komt u bij het appartementsgebouw Boulevardflat 4 met veel openbare parkeerplaatsen.

Hal: Bij binnenkomst krijgt u de eerste indruk van het appartementsgebouw. Het interieur is goed onderhouden. De centrale hal geeft toegang tot de bergingen, inpandige garage, trapopgang en lift naar de appartementen. Bij binnenkomst van het appartement komt u in de ruime hal. Vanuit hier met een deur naar de woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer en separaat toilet.

Keuken: Vanuit de hal kom je eerst in de open keuken. Deze is goed onderhouden, strak uitgevoerd met een lichte tint. Tevens voorzien van koelkast, vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Inpandige berging: Achter de keuken bevindt zich de inpandige berging. Deze is ideaal om te bouwen als bijkeuken.

Badkamer en apart toilet: Vanuit de hal komt u in de royale badkamer. Deze is ruim 6,5 m2 en voorzien van een bad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. In de hal is een separaat toilet.

Woonkamer: De woonkamer heeft samen met de open keuken een lengte van ruim 10 meter en is voorzien van een loopdeur naar het enorme terras. Hier kun je heerlijk genieten van de ondergaande zon door de ligging op het westen. Alle kamers zijn voorzien van laminaat.

Slaapkamers: Via de hal kom je in de grootste slaapkamer en via de woonkamer in de tweede slaapkamer allemaal met vensters op het terras.

Omgeving: Een unieke combinatie van voorzieningen op loop- of fietsafstand. Ligging van het gebouw direct aan het weerwater met een binnenhaven. Veel groen en recreatie rondom deze plas. Kinderopvang en scholen om de hoek. Stadsvoorzieningen iets verder. Op fietsafstand, gezondheidscentrum, theater, strand, winkels enz. Daarnaast via de auto dichtbij de uitvalsweg A6 en A27

Voorts: De VvE is gezond en het complex is goed onderhouden. Bijdrage per maand bedraagt € 265,-

Tenslotte: Tweede extra grote berging te koop. Niet bij de prijs inbegrepen ,maar wel beschikbaar bij belangstelling . Het betreft de aankoop van een extra inpandige dubbele berging ,met openslaande deuren. Zeer geschikt als klusruimte. Prijs op aanvraag. Formaat : 11,43 m2 (390x293 cm) Ligging : in de 1e parkeergarage bij Vollenhoveschans/urkwal Bergruimte : 597

Vraagprijs € 370.000,00 kk

Oplevering in overleg

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>English>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Description Harderwijkoever 107

BVM offers this beautiful, very spacious 3-room apartment on the 1st floor with a balcony near the Weerwater recreational lake in Almere Stedenwijk.

What stands out about this property:

• Surprisingly spacious • Living room + kitchen measuring no less than 45 m² • Sheltered roof terrace of 27 m² • Well-insulated home with energy label A • Private indoor parking space • Internal storage / utility room + an external storage unit • Two spacious bedrooms • Spacious bathroom • Beautiful open kitchen • Elevator • Ample free parking options • Direct location near the inner harbor and connection to Weerwater • Ideal surroundings: City amenities nearby, nature, beach, water, but also a direct connection to the A6 and A27

Layout:

Entrance: Via the public road, you arrive at the Boulevardflat 4 apartment building with many public parking spaces.

Hall: Upon entering, you get your first impression of the apartment building. The interior is well-maintained. The central hall provides access to the storage units, indoor garage, staircase, and elevator to the apartments. Upon entering the apartment, you arrive in the spacious hall. From here, a door leads to the living room with kitchen, bedroom, bathroom, and separate toilet.

Kitchen: From the hall, you first enter the open kitchen. This is well-maintained, sleekly finished in a light shade. It is also equipped with a refrigerator, dishwasher, combination oven, induction hob, and extractor hood.

Indoor storage: The indoor storage unit is located behind the kitchen. This is ideal for conversion into a utility room.

Bathroom and separate toilet:

From the hall, you enter the spacious bathroom. This measures over 6.5 m² and is equipped with a bathtub, vanity unit, and washing machine connection. There is a separate toilet in the hall.

Living room: The living room, together with the open kitchen, has a length of over 10 meters and features a door leading to the enormous terrace. Here, you can enjoy the beautiful sunset thanks to the west-facing location. All rooms feature laminate flooring.

Bedrooms: You enter the largest bedroom via the hallway and the second bedroom via the living room, all with windows overlooking the terrace.

Surroundings: A unique combination of amenities within walking or cycling distance. The building is situated directly on the Weerwater lake with an inner harbor. Plenty of greenery and recreational opportunities surround this lake. Childcare and schools are just around the corner. City amenities are a little further away. Within cycling distance: health center, theater, beach, shops, etc.

Additionally, it is close to the A6 and A27 arterial roads by car.

Furthermore: The Owners' Association is financially sound and the complex is well-maintained. The monthly contribution amounts to € 265.

Finally:

Extra-large storage unit for sale. Not included in the price, but available upon request. This concerns the purchase of an extra indoor double storage unit with double doors. Very suitable as a workshop space. Price on request. Size: 11.43 m² (390x293 cm)

Location: in the 1st parking garage at Vollenhoveschans/Urkwal Storage space: 597 m²

Asking price € 370,000.00 buyer's costs

Completion in consultation