Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met potentie in hartje Zuidlaren

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een sfeervol straatje in het centrum van Zuidlaren. Gebouwd rond **1941** en gelegen op een perceel van **243 m² eigen grond**, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en een centrale woonlocatie.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonkamer, een eenvoudige keuken, bijkeuken, badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede toilet, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer en praktische bergruimte herbergt. De woning **dient gemoderniseerd te worden**, wat volop mogelijkheden biedt voor personalisatie.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met **HR++ beglazing** en heeft een karakteristieke mansardekap. U beschikt over een eigen oprit die leidt naar een **vrijstaande garage met zolderberging**. De achtertuin, gelegen op het **oosten**, biedt een zonnige plek om te ontspannen.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het beschermde stads- en dorpsgezicht van Zuidlaren, geniet u van een rustige woonlocatie in het bruisende centrum. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca en terrassen zijn op loopafstand bereikbaar. Tegelijkertijd bevinden natuurgebieden en bossen zich op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte balans tussen levendigheid en rust. Zuidlaren staat bekend om zijn gezellige brinken, leuke winkels en gemoedelijke sfeer.