Leemdobbe 11

MODERN GEZINSHUIS AAN DE BOSRAND

Aan de rand van de woonwijk Zuid-Es, in het uitbreidingsgebied Oude Tol, staat deze moderne en uitstekend onderhouden woning uit 2010 met royale geïsoleerde garage, terrasoverkapping en houten berging. Een heerlijke plek direct aan de bosrand waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Hier woont u vrij, groen en toch op korte afstand van het centrum van Zuidlaren.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen en airconditioning. Comfortabel en energiezuinig wonen is hier vanzelfsprekend. De garage is royaal van opzet, volledig geïsoleerd aan dak en wanden en het dakleer is recent vernieuwd. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Daarnaast is op de 2e verdieping een extra slaapkamer te realiseren.

Bij binnenkomst treft u de entree met hal, meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim en licht met openslaande terrasdeuren naar de tuin. De houtkachel zorgt voor sfeer en warmte in de wintermaanden, terwijl de airconditioning in de zomer voor aangename verkoeling zorgt. De woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een fijne leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staan. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en toilet.

Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping met een praktische zolderberging. Wanneer er een vaste trap wordt gemaakt is het mogelijk hier een 4e slaapkamer te maken.

De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Onder de terrasoverkapping geniet u van lange zomeravonden. De ligging aan de bosrand maakt dat u hier zo vanuit huis het groen in wandelt. Heerlijk wandelen in het bos of over de Zuid-Es van Zuidlaren behoort hier tot het dagelijks leven.

De woonwijk is ruim opgezet en kindvriendelijk. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en basisscholen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige dorpscentrum met winkels en voorzieningen is nabij.

Leemdobbe 11 is daarmee bij uitstek geschikt voor gezinnen die modern, duurzaam en vrij willen wonen op een prachtige plek in Zuidlaren.

Een complete woning op een geliefde locatie. Wij laten u deze fijne plek graag persoonlijk ervaren.