Royale gelijkvloerse woning met eigen entree in hartje Roden

Ontdek dit uitzonderlijk ruime gelijkvloerse appartement aan de Westerstraat 2 in Roden, een unieke kans voor wie comfort zoekt met de privacy van een eigen huis. Dit appartement biedt met zijn **eigen entree** en **royale woonoppervlakte van 124 m²** een ongekende woonervaring.

**Interieur** Bij binnenkomst via uw eigen entree voelt u direct de ruimte en het comfort. De woning beschikt over een indrukwekkende woonkamer met open keuken van **circa 56 m²**, perfect voor gezelligheid en ontvangst. Er zijn drie comfortabele slaapkamers (circa 11, 12 en 15 m²), een ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, plus een separaat gastentoilet. De praktische bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine, wat zorgt voor extra gemak.

**Voorzieningen** * Een heerlijk beschut terras van **circa 17 m²**. * Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. * Ruime fietsenberging van **circa 13 m²**. * Hoogwaardig **energielabel A**. * Voorzien van **vijf zonnepanelen** voor duurzaamheid en lagere energiekosten. * Een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor zorgeloos wonen. * Mogelijkheid tot gebruik van een gezamenlijke ontmoetingsruimte.

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Roden, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, markten, medische faciliteiten en openbaar vervoer. Geniet van de rust van Drenthe met het nabijgelegen Mensinghebos, ideaal voor recreatie. Dit appartement combineert het gemak van de stad met de charme van het platteland.