Licht appartement met balkon in hartje Emmen

Dit keurige **3-kamer appartement** is gelegen op de tweede verdieping van het complex “Ermerstede” en biedt een comfortabele woonervaring in het bruisende centrum van Emmen.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met toegang tot een balkon op het zuidoosten, perfect om van de zon te genieten. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, en een keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een royale inpandige berging biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte van **ca. 92 m²** * Balkon van **ca. 9 m²** op het zuidoosten * Energielabel **C** * Verwarming en warmwater via Intergas CV ketel (2023) * Eigen parkeerplaats en inpandige berging * Direct nabij het centrum van Emmen

**Locatie:** De ligging is ideaal, aan de rand van het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het Atlas Theater op loopafstand. Ook Wildlands Adventure Zoo is dichtbij. De centrale locatie zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer, met snelle toegang tot uitvalswegen.