Royale Vrijstaande Woning met 5 Slaapkamers in Centrum Emmen

Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan de Dennenlaan 5 in Emmen, perfect voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar veel ruimte en flexibiliteit. Met een woonoppervlak van **198 m²** en een perceel van **510 m²**, biedt deze woning meer dan je van buitenaf verwacht.

**INDELING & INTERIEUR** De begane grond verwelkomt je met een vergrote hal, een royale werk-/slaapkamer, toilet, open keuken en een tuingerichte woonkamer. De recente aanbouw zorgt voor een lichte en leefruimte met een sterke verbinding naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast, en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en bergruimte.

**VOORZIENINGEN & KENMERKEN** Deze woning uit **1987** is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing, wat resulteert in een gunstig energielabel **B**. Geniet van comfort met vloerverwarming in de keuken en woonkamer, en een sfeervolle houtkachel. De fraai aangelegde tuin op het zuid-westen biedt veel privacy. Parkeren is geen probleem dankzij de **carport, ruime garage** en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

**LOCATIE** Gelegen in een gewilde straat, direct tegenover de Emmerdennen, combineert deze woning rust met de nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand vind je het bus- en treinstation, winkels, het theater, de dierentuin en het zwembad. De woning biedt de mogelijkheid om in de toekomst levensloopbestendig te wonen, met een werkkamer op de begane grond die zich uitstekend leent als kantoor of praktijk aan huis.