Gunstig gelegen geschakelde woning met 4 slaapkamers in Assen

Deze charmante geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Naoberdreef 5 in Assen biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke en groene wijk Marsdijk, combineert deze woning comfort met praktische voorzieningen en een **gunstige locatie**.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, die een goede basis vormt en mogelijkheden biedt voor modernisering naar eigen smaak. De begane grond omvat tevens een entree met hal, toilet, meterkast en een praktische voorraadkast/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad en douche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een multifunctionele zolderruimte met een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie.

**Kenmerken en Voorzieningen** De woning is voorzien van **kunststof kozijnen** en heeft een **energielabel B**. De open keuken biedt ruimte voor een koelkast, vaatwasser en gasfornuis. De woning beschikt over **vier slaapkamers** en een eigen oprit met berging en carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Een nieuwe CV-ketel is geïnstalleerd in 2026.

**Buitenruimte en Locatie** De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is netjes aangelegd, groen en biedt veel privacy. Via de tuindeur bereikt u een fijn vlonderterras met pergola, een perfecte plek om te ontspannen. De woning ligt in de wijk Marsdijk, een prettige en veilige omgeving met een **uitgebreid winkelcentrum** en diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen en sportverenigingen. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Drentsche Aa en snelle toegang tot de A28 maken de locatie zeer aantrekkelijk.