Zeeruststraat 88

**for english see below**

Altijd dat ultieme vakantiegevoel – elke dag opnieuw.

Droomt u van wonen met een permanent uitzicht op zee, vanuit uw eigen comfortabele appartement mét privéparkeerplaats? Dan is dit een unieke kans.

Dit prachtige appartement is centraal gelegen aan de boulevard van Scheveningen en biedt een adembenemend en steeds wisselend panorama over strand, zee, passerende boten en iedere avond opnieuw de mooiste zonsondergangen. Een uitzicht dat blijft fascineren en nooit verveelt.

Geniet van lange dagen op het strand of ontspan op uw balkon in de middagzon met een drankje binnen handbereik. Hier ervaart u rust, ruimte en het gevoel van vakantie – gewoon thuis.

Stap de deur uit en u staat direct op het strand. Om de hoek vindt u de gezellige Keizerstraat en het vernieuwde havengebied met een ruim aanbod aan restaurants en winkels. Aan de andere zijde liggen het iconische Kurhaus en de Pier, altijd levendig en sfeervol.

Het openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek: tram 11 en buslijnen 21 en 22 brengen u snel en eenvoudig naar het centrum van Den Haag en daarbuiten.

Het stijlvolle appartement beschikt over een ruime, lichte living met balkon aan zee, twee goed bemeten slaapkamers, modern sanitair en een fraaie open keuken. Extra bijzonder is de bijbehorende privéparkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex – een zeldzaam en zeer comfortabel pluspunt. Deze parkeerplaats is apart te koop voor € 39.500,- k.k.

Kortom: instapklaar, comfortabel en heerlijk wonen op een toplocatie aan zee.

De indeling: Via de afgesloten entree van appartementencomplex “Bella Mare” bereikt u met lift of trap de derde verdieping, waarna het appartement bereikbaar is via een galerij aan de achterzijde met zicht op de afgesloten binnenplaats met privéparkeerplaatsen. De gang geeft toegang tot twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over een vaste kastenwand; de tweede slaapkamer is geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en modern badkamermeubel en is afgewerkt met donkere tegels. Daarnaast is er een aparte was-/bergruimte.

De woonkamer beslaat de volledige breedte van het appartement, via de schuifpui bereikt u het balkon met middag- en avondzon en prachtig uitzicht over strand en zee. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in wit, voorzien van een zwart natuurstenen werkblad, een gezellige bar en inbouwapparatuur.

Een ruime eigen berging in het souterrain voor fietsen en strandspullen én de privéparkeerplaats – een absolute must in Scheveningen – maken dit luxe appartement helemaal compleet.

KENMERKEN; - Parkeerplaats apart te koop voor € 39.500,- k.k. - Bouwjaar 1983 - Kamers 3 (2 slaapkamers) - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m² (NVM Meetinstructie) - Energielabel B - Glasvezel internet aanwezig - Actieve VvE, bijdrage € 188,75 per maand (€ 174,29 voor het appartement en € 14,46 per maand voor de parkeerplaats) - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Always that ultimate holiday feeling – every single day.

Do you dream of living with a permanent view of the sea, from your own comfortable apartment with a private parking space? Then this is a unique opportunity.

This beautiful apartment is centrally located on the Scheveningen boulevard and offers a breathtaking and ever-changing panorama of the beach, the sea, passing boats, and the most beautiful sunsets every evening. A view that continues to fascinate and never gets old.

Enjoy long days on the beach or relax on your balcony in the afternoon sun with a drink within reach. Here you experience peace, space, and the feeling of a holiday – right at home.

Step out the door and you are directly on the beach. Around the corner you will find the lively Keizerstraat and the renovated harbor area with a wide range of restaurants and shops. On the other side lie the iconic Kurhaus and the Pier, always lively and atmospheric. Public transport is literally around the corner: tram 11 and bus lines 21 and 22 take you quickly and easily to the center of The Hague and beyond.

The stylish apartment features a spacious, bright living room with a balcony overlooking the sea, two generously sized bedrooms, modern sanitary facilities, and a beautiful open kitchen. Particularly special is the accompanying private parking space within the complex's enclosed grounds – a rare and very convenient bonus. This parking space is for sale separately for € 39,500 buyer's costs.

In short: move-in ready, comfortable, and delightful living in a prime seaside location.

The layout: Via the secure entrance of the “Bella Mare” apartment complex, you reach the third floor by elevator or stairs, after which the apartment is accessible via a gallery at the rear overlooking the enclosed courtyard with private parking spaces. The hallway provides access to two bedrooms. The master bedroom features a built-in wardrobe; the second bedroom is suitable as a guest room, home office, or children's room. The luxurious bathroom features a bathtub with shower, toilet, and modern vanity unit, and is finished with dark tiles. Additionally, there is a separate laundry/storage room.

The living room spans the full width of the apartment; sliding doors provide access to the balcony, which enjoys afternoon and evening sun and offers a beautiful view of the beach and sea.

The open L-shaped kitchen is finished in white, featuring a black natural stone countertop, a cozy bar, and built-in appliances.

A spacious private storage unit in the basement for bicycles and beach gear, as well as the private parking space—an absolute must in Scheveningen—make this luxury apartment complete.

FEATURES; - Parking space for sale separately for € 39,500 buyer's costs - Year of construction 1983 - Rooms 3 (2 bedrooms) - Situated on freehold land - Living area approx. 73 m² (NVM Measurement Instructions) - Energy label B - Fiber optic internet available - Active Owners' Association, contribution € 188.75 per month (€ 174.29 for the apartment and € 14.46 per month for the parking space) - Municipal protected cityscape