Royale 4-laagse eengezinswoning met serre en dakterras

Ontdek deze **uitstekend onderhouden** en verrassend ruime eengezinswoning met vier woonlagen, gelegen in de populaire en groene wijk Bouwlust in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een indeling van 5 kamers (mogelijkheid tot meer slaapkamers), biedt deze woning veel leefruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een unieke indeling. De begane grond is volledig ingericht als een royale woonkeuken met zitgedeelte, voorzien van moderne inbouwapparatuur en vloerverwarming. De eerste verdieping herbergt een lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht op het Marinipark. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De derde verdieping biedt een derde slaapkamer, een overloop met aansluitingen voor wasmachine en airconditioning, en toegang tot een **ruim dakterras** op het oosten.

**Voorzieningen** Deze instapklare woning is voorzien van een aangebouwde serre (2020), kunststof schuifpui (2015), **13 zonnepanelen** (2022) en een energielabel A+. Er is een eigen oprit met **carport** voor parkeergelegenheid. De dakbedekking van het hoofddak is vernieuwd in november 2025 en de voorzijde is geschilderd in 2025. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke straat in de gezellige wijk Bouwlust, grenst de woning aan het rustgevende Marinipark. De wijk biedt een groene en prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.