Charmant appartement op top locatie nabij Scheveningse strand!

Situato in una posizione privilegiata, questo appartamento bilocale ben tenuto offre una terrazza soleggiata e un deposito biciclette separato. Questo affascinante appartamento si trova proprio dietro il lungomare e la spiaggia di Scheveningen. Perfetto per una rinfrescante nuotata mattutina, una giornata di relax sulla spiaggia o per recuperare la tua attrezzatura da surf o kite dalla rimessa quando il vento è giusto! Goditi una calda serata estiva in uno dei tanti ristoranti o stabilimenti balneari dove puoi rilassarti e ammirare il tramonto fino a tarda notte.

Disposizione: Attraverso il cortile comune rialzato, si raggiunge il portico chiuso di questa proprietà con l'ingresso e una scala interna che conduce all'appartamento. Ingresso, sala aperta verso il soggiorno con cucina a vista e terrazza soleggiata sul fronte. La moderna cucina a forma di L è dotata di vari elettrodomestici integrati tra cui un piano cottura a gas, cappa aspirante, lavastoviglie, forno combinato con microonde e una lavastoviglie. Sul retro si trova la spaziosa camera da letto con vari armadi. Bagno moderno con doccia a filo pavimento, toilette, lavabo fisso e spazio per una lavatrice e un asciugatrice. L'intero appartamento è dotato di pavimento in parquet a spina di pesce e telai delle finestre in plastica con doppi vetri.

Dimensioni: Soggiorno: circa 7,16 / 5,30 x 5,28 m. Camera da letto: circa 4,09 x 4,02 m. Bagno: circa 3,80 x 1,76 m. Terrazza: circa 5,35 x 1,44 m. Deposito: circa 1,70 x 1,51 m.

Particolarità: - anno di costruzione 1977; - superficie utile circa 54 m²; - diritto perpetuo di enfiteusi, canone di € 419,74 all'anno, prima revisione al 1° gennaio 2031; - associazione di proprietari attiva, contributo di € 260,00 al mese; - classe energetica C; - interamente con doppi vetri; - caldaia a condensazione Remeha 2019; - impianto elettrico a 7 circuiti con 2 interruttori differenziali; - la scelta del notaio è riservata all'acquirente, ma all'interno dell'area di Haaglanden; - accettazione di comune accordo; - nel contratto di compravendita (NVM) sarà inclusa la clausola sui materiali e sull'età; - a questa offerta si applicano le condizioni di Doen NVM Makelaars en Taxateurs.

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