Luxe hoekwoning in Benoordenhout met garage en 4 slaapkamers

Deze in 2019 gerenoveerde, ruime hoekeengezinswoning van circa **175 m²** op een perceel van **267 m²** biedt een combinatie van comfort en luxe in het geliefde Benoordenhout. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard, een moderne woonkeuken, een zonnige tuin op het noordoosten, **4 slaapkamers**, **3 badkamers** en een balkon. Parkeren op eigen terrein en een garage maken het geheel compleet.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. De begane grond verwelkomt u met een voortuin, oprit met toegang tot de verwarmde garage en een entree met garderobenis en modern toilet. De sfeervolle woonkamer met massief eikenhouten vloer en open haard biedt een doorloop naar de ruime woonkeuken, compleet met moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De kelder, verdeeld in drie ruimtes, biedt extra opslag en plaats voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee moderne badkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon en een eigen badkamer. De derde slaapkamer, gelegen boven de garage, is volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning.

De tweede verdieping herbergt een royale zolderkamer over de gehele diepte van de woning, met dakkapellen aan voor- en achterzijde, airconditioning en een derde badkamer.

De woning is gelegen in een rustige, groene wijk met voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheid in de directe omgeving. Natuurgebieden als Clingendael en het Haagse Bos liggen op steenworp afstand. De locatie is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en op fietsafstand van de Haagse binnenstad, strand en zee.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1948, gerenoveerd in 2019 * Gelegen op eigen grond * Energielabel D * Garage en parkeren op eigen terrein * Waterontharder aanwezig * Grotendeels dubbel glas