Goed Onderhouden Benedenwoning met Tuin in Levendig Laakkwartier

Deze charmante benedenwoning met een royale tuin is gelegen in het levendige Laakkwartier, een populaire wijk in Den Haag. De woning is **ideaal voor gezinnen of stellen** die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stedelijke gemakken.

De indeling van de woning is praktisch en efficiënt ingedeeld. Bij binnenkomst via de entree op straatniveau treft u een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en plafond, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De aangrenzende keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De eveneens moderne badkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen**: * Gelegen op **eigen grond**. * Bouwjaar **1923**, met behoud van karakter. * Woonoppervlakte van **61 m²**. * Royale tuin van **98 m²** (12,82 x 7,63 m). * Gehele woning voorzien van **kunststof kozijnen met dubbel glas**. * Achterslaapkamer met toegang tot de tuin via een schuifpui. * Moderne keuken met inbouwapparatuur. * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van **€ 80,00**. * Centrale verwarming middels CV combiketel. * Energielabel **D**. * Oplevering in overleg.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (tram 1, 15 & 17), waardoor het centrum van Den Haag en alle treinstations gemakkelijk bereikbaar zijn. Nabijheid van winkels, scholen en recreatievoorzieningen maken dit een zeer aantrekkelijke locatie. De omgeving biedt een levendige en diverse sfeer, perfect voor wie van dynamiek houdt.