Licht en ruim 3-kamer appartement nabij winkels en groen

Dit aantrekkelijke en lichte 3-kamer appartement, gelegen op de **3e woonlaag** van een goed onderhouden complex, biedt een comfortabele woonervaring. Met een woonoppervlakte van circa **82 m²** en een eigen berging op de begane grond, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een aangrenzende zijkamer die eenvoudig kan worden teruggebracht tot een aparte slaapkamer, wat flexibiliteit biedt voor gezinsgroottes of thuiswerkbehoeften. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits kookplaat, oven en afzuigkap. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche en wastafelmeubel. De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met enkel en dubbel glas.

**Voorzieningen:** * **Eigen berging** op de begane grond * Balkon met balkonkast * Centrale verwarming middels blokverwarming * Warmwatervoorziening via een boiler (50 liter) en een close-in boiler in de keuken * Vrij parkeren op een afgesloten gemeenschappelijk parkeerterrein * Energielabel **C** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. **€ 238,70** (incl. voorschot stoken) * Bouwjaar **1967**

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van winkelcentra Waldeck en Loosduinen, en nabij openbaar vervoer zoals Randstad Rail 3. Diverse scholen, waaronder The International School, bevinden zich in de directe omgeving. Recreatiemogelijkheden zoals het Ockenburgse bos, recreatiegebied Madestein en het strand van Kijkduin zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is gelegen op **eigen grond**.