Licht 3-kamer appartement met rondom balkon in Den Haag

Centraal gelegen, ruim 3-kamer appartement van ca. **79 m² woonoppervlakte** met een uitzonderlijk groot balkon dat rondom de woning loopt. Dit appartement bevindt zich op de **bovenste etage** van het complex, wat zorgt voor extra rust en privacy zonder bovenburen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een praktische indeling op één woonlaag. Met een **energielabel B** en een eigen cv-ketel voor verwarming en warm water, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving. De woning is ideaal voor starters, doorstromers, jonge gezinnen, maar ook zeker voor ouderen vanwege de aanwezigheid van een lift en de nabijheid van medische voorzieningen.

De lichte woonkamer van ca. 27 m² vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot het omringende balkon. Beide slaapkamers, evenals de woonkamer, hebben directe toegang tot dit riante balkon van ca. 29 m², wat een fijne buitenruimte met uitzicht op het noorden en oosten garandeert. De keuken is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hal. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met een centrale entree, bellentableau, brievenbussen, een trappenhuis en een liftinstallatie. Op de begane grond bevindt zich een ruime **externe berging met elektra** (ca. 6 m²). De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt ca. **€140,-**.

De locatie aan de Hoefkade in Den Haag is zeer centraal, met winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het centrum van Den Haag is snel bereikbaar. De woning is gebouwd in **1999** en wordt geleverd met een ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en loodclausule.