Unieke benedenwoning in Den Haag: Stad en strand nabij!

Ontdek deze charmante benedenwoning aan de Badhuisstraat 183 in de levendige Visserijbuurt van Den Haag. Dit voormalige winkelpand, oorspronkelijk gebouwd in **1900** en **gerenoveerd in 2017**, biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie tussen de bruisende stad en het verfrissende strand. De woning is ideaal gelegen nabij de boulevard, winkels zoals de Keizerstraat, en uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (tramlijn 1) en nabijheid tot het centrum en de Frederik Hendriklaan.

De indeling van de woning omvat een entree die leidt naar de woonkamer. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een praktische pantry. Aan de achterzijde vindt u de slaapkamer met ingebouwde kasten en een wastafel. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en handdoekradiator. Een separaat toilet en toegang tot een patio aan de achterzijde completeren het geheel. Tevens is er een kelder toegankelijk via een luik in de woonkamer.

**Belangrijke kenmerken**: * Bouwjaar: 1900, gerenoveerd in 2017 * Woonoppervlakte: **48 m²** * Gelegen op **eigen grond** * Verwarming en warm water via **elektrische boiler** * **Vloerverwarming** door het gehele appartement * Energielabel **F** * VvE bijdrage: **€33,- per maand**

De woning is momenteel succesvol in gebruik als AirBnB, met een bruto jaarlijkse opbrengst tussen €28.000 en €37.000, wat het ook een interessante investeringsmogelijkheid maakt. Geniet van de dynamiek van de stad en de rust van het strand, met alle voorzieningen binnen handbereik in deze aantrekkelijke buurt.