Charmante dubbele bovenwoning in Vruchtenbuurt met balkon

Welkom in deze charmante dubbele bovenwoning met dubbele erker, gelegen in de gewilde Vruchtenbuurt!

Dit heerlijk lichte en ruime dubbele bovenhuis biedt een perfecte combinatie van sfeer en comfort. De lichte woonkamer met erker en de aangrenzende eetkamer vormen een fijne leefruimte, die naadloos overgaat in een heerlijk balkon. De nette, halfopen keuken is van alle gemakken voorzien. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woning is **goed onderhouden** en **direct te betrekken**, ideaal voor wie snel wil verhuizen.

De woning is gelegen in de levendige Vruchtenbuurt, bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De duinen, het strand en recreatiegebieden zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen stadse gemakken en natuur.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: **1932** * Woonoppervlakte: **93 m²** * Aantal kamers: Vier (waarvan twee slaapkamers) * Balkon op het noordoosten * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR glas * Verwarming en warm water via CV-combiketel * Actieve VvE met een maandbijdrage van €210,82 * Eigen grond

Deze woning biedt een fantastische woonervaring in een populaire buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik en het strand op korte afstand. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare bovenwoning met karakter.