Exklusives Ferienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung & Ski-in/Ski-out

Entdecken Sie dieses **neuerrichtete Luxus-Ferienhaus** in Maria Alm, das mit einer **begehrten Zweitwohnsitzwidmung** punktet und Ihnen direkten **Ski-in/Ski-out-Zugang** ermöglicht. Auf einem **großzügigen Grundstück von 383 m²** gelegen, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Panoramablick und höchstem Komfort.

**Überblick** Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und bietet auf mehreren Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept. Es ist ideal für Familien, als Feriendomizil oder zur lukrativen Vermietung geeignet, da es über **zwei separate Wohneinheiten** verfügt. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Pelletsheizung mit Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.

**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch eine weitläufige Wohnung mit über 60 m² Wohnfläche, inklusive offener Küche, Essbereich und einem gemütlichen Wohnraum mit Kaminofen. Hier befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere abgeschlossene Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die über einen eigenen Zugang verfügt. Insgesamt bietet das Haus **fünf Schlafzimmer** und **vier Badezimmer**.

**Ausstattung** * Direkter Ski-in/Ski-out-Zugang * **Beheizte Doppelgarage** mit Stellplatz für zwei Autos * Mehrere Terrassen mit insgesamt ca. 83 m² Fläche, inklusive uneinsehbarer Dachterrasse * Ebenerdiger Zugang zum Keller mit Skiraum und Schuhtrockner * Moderne Pelletsheizung mit Fußbodenheizung * Alarmanlage und Videoüberwachung * Elektrische Außenjalousien * Bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Verglasung * **Komplett möbliert** inklusive Sonos Soundsystem und Fernsehern

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **traumhaften Aussichtslage** in Hintermoos, Maria Alm, im Herzen des Salzburger Landes. Genießen Sie die Nähe zu den Skipisten und die malerische Bergkulisse. Die Anbindung an das Skigebiet ist erstklassig, und die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.