Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter in Höhnhart

Willkommen in dieser außergewöhnlichen, parifizierten Wohneinheit in Höhnhart, Oberösterreich, die den Charakter eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung vereint. Auf zwei Ebenen mit separaten Eingängen im 1. und 2. Obergeschoss bietet diese Immobilie eine seltene Flexibilität und großzügige Wohnflächen von insgesamt **ca. 202 m²**. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Einheit im 1. und 2. Obergeschoss umfasst ca. **104 m² Wohnfläche** und besticht durch eine angenehme Atmosphäre sowie einen gemütlichen **Kamin**. Das darüberliegende Dachgeschoss mit weiteren ca. **107 m²** erweitert das Raumangebot und schafft vielseitig nutzbare Bereiche mit besonderem Flair. Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein.

* **Ca. 202 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * Separater Zugang im 1. und 2. Obergeschoss * Gemütlicher Kamin im unteren Wohnbereich * Großzügige Grünfläche von **ca. 3.500 m²** * Beheizung mittels **Gasheizung** * Inklusive großer Garage mit viel Stauraum

Die Lage in Höhnhart, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Volksschule direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen Gemeinden wie Aspach und Altheim vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch regionale Buslinien und den Bahnhof in Altheim gewährleistet.