Helle 4-Zimmer-Wohnung in Himberg mit Balkon und Parkplatz

Willkommen in dieser attraktiven **4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Himberg, Niederösterreich. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage, die im Jahr **2023** erbaut wurde und höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **105,14 m²** ist diese Wohnung ideal für Familien oder als geräumige Wohngemeinschaft geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als gemeinschaftlicher Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die offene Küche (4+kk) ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Die Wohnhausanlage "ZumGLÜCK" wurde nach einem innovativen Energiekonzept mit **Wärmepumpe und Photovoltaikanlage** errichtet, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Wohnung ist provisionsfrei und verfügt über ein eigenes **Kellerabteil**. Ein **Außenstellplatz** ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage mit weiteren Stellplätzen, Fahrradabstellmöglichkeiten und Paketboxen.

Die Lage in Himberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der gärtnerisch gestaltete Innenhof mit Kleinkinderspielplatz schafft eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie das Leben in einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung in einer attraktiven Umgebung.