Segment na Sadybie: Przestronny dom z potencjałem w zielonej okolicy

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży segmentu o powierzchni **240 m²**, położonego w prestiżowej części Dolnego Mokotowa - **na urokliwej Sadybie**, przy ul. Zawojskiej. Dom usytuowany jest **na działce** o powierzchni 244 m², w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.

**Wnętrze** domu, zaprojektowane w tradycyjnej technologii budowlanej, wyróżnia się funkcjonalnym układem i przestronnymi wnętrzami rozłożonymi na czterech kondygnacjach. W przyziemiu znajduje się garaż, łazienka, kotłownia, kuchnia oraz pokój z wyjściem na taras i ogród. Parter to słoneczny salon, kuchnia i łazienka z WC. Piętro oferuje sypialnię, gabinet i łazienkę, a użytkowe poddasze dwa pokoje, schowki i łazienkę z wanną.

**Najważniejsze cechy** nieruchomości to: **dębowy parkiet** na podłogach, solidne drewniane schody, duże **aluminiowe okna** zapewniające mnóstwo światła, ogrzewanie i ciepła woda z **dwufunkcyjnego pieca gazowego**. Dom posiada **cztery kondygnacje** i łazienki na każdym poziomie, co daje elastyczność aranżacji. Zadbany ogród to idealne miejsce do relaksu.

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów. Nieruchomość znajduje się w pobliżu placówek edukacyjnych (szkoła, żłobek, przedszkole, liceum), terenów zielonych, parków oraz centrum handlowego Sadyba Best Mall. Doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą miasta. Dom jest dobrze utrzymany, ale **wymaga remontu**, co stwarza możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Idealna propozycja dla rodzin, inwestorów lub pod połączenie funkcji mieszkalnej z usługową.