Droomappartement met Fenomenaal Uitzicht in IJmuiden

Ontdek dit **royale 3-kamer appartement** gelegen op de 11e verdieping van de "De Sterflat" aan het Zeewijkplein 190. Met een woonoppervlakte van **84 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, licht en een adembenemend uitzicht over het Stadspark en richting de duinen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de centrale hal vindt u toegang tot een separaat toilet en de badkamer met ligbad en wastafel. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 84 m² * **Balkon:** ca. 10 m², gelegen op het zuidoosten met panoramisch uitzicht * **Verdieping:** 11e verdieping * **Kamers:** 3 * **Servicekosten:** € 447,45 per maand (inclusief stookkosten, water, onderhoud en verzekeringen) * **Voorzieningen:** Lift aanwezig, deels dubbel glas * **Bijzonderheden:** Niet-zelfbewoningsclausule, verkoop "as is", goedkeuring rechtbank vereist

**Locatie:** De ligging is uitermate praktisch, direct tegenover het vernieuwde winkelcentrum ‘Zeewijkpassage’ met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Strand en duinen bevinden zich op korte afstand, ideaal voor recreatie. Het appartementencomplex is goed onderhouden, met recente investeringen in o.a. balkons, betonconstructie en hekwerken. De verwachte isolerende beglazing en nieuwe voordeuren zullen het wooncomfort verder verhogen.