Luxe Halfvrijstaande Villa in Oud Oegstgeest met Energielabel A

Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Park Duivenvoorde, in het hart van het charmante Oud Oegstgeest, staat deze prachtige, karaktervolle en moderne halfvrijstaande villa. De woning, opgeleverd in **2021** en met een woonoppervlakte van circa **210 m²**, combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een uitzonderlijke afwerkingskwaliteit. Het perceel is **279 m²** groot en de villa is beschikbaar vanaf **2026-11-01**.

De villa biedt een hoog niveau van wooncomfort en is praktisch ingedeeld. De begane grond beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer aan de voorzijde en een riante woonkeuken aan de achterzijde, compleet met kookeiland en luxe inbouwapparatuur zoals een dubbele oven, wijnklimaatkast, Bora-afzuigsysteem en Quooker. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt een royale overloop, een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, en drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast. De tweede verdieping is voorzien van een overloop met wasruimte, een tweede moderne badkamer, en twee bijzonder ruime slaapkamers.

Deze energiezuinige woning is uitstekend geïsoleerd, heeft **vloerverwarming** door de gehele woning en beschikt over een **energielabel A** en **16 zonnepanelen**. Verder is er een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's, inclusief laadmogelijkheid voor elektrisch rijden, en een ruime garage. De zonnige achtertuin is voorzien van een gezellige veranda, ideaal voor ontspanning.

De locatie is uitstekend: op loopafstand van de winkels aan de De Kempenaerstraat, scholen en horeca. Sportfaciliteiten, het centrum van Leiden, Leiden Centraal Station en ziekenhuizen zijn op korte fietsafstand. Tevens is er een snelle verbinding naar de A4/A44, de Kagerplassen en de kustplaatsen zoals Katwijk en Noordwijk.