Parterowy dom z pompą ciepła blisko lasu w Osieku nad Wisłą

Wyjątkowa okazja zakupu zadbanego, parterowego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej **107,62 m²**, położonego w malowniczej miejscowości Osiek nad Wisłą, w otoczeniu lasu. Nieruchomość, wybudowana w **2012 roku**, stanowi idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, trzech przytulnych sypialni oraz łazienki. Dodatkowo, budynek posiada garaż z kotłownią. Kuchnia została wyposażona w nowe meble i sprzęt AGD (indukcja, zmywarka, okap) w **2022 roku**. W przedpokoju i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a w pokojach grzejniki, zasilane nowoczesną **pompą ciepła Nibe 8kW**. Zainstalowano również światłowód.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **107,62 m²** * Działka: **667 m²** * Rok budowy: **2012** * Ogrzewanie: pompa ciepła * Okna: dwuszybowe, plastikowe z roletami antywłamaniowymi * Dodatkowe udogodnienia: zadaszona altanka, murowany grill, automatyczne bramy (garażowa i wjazdowa) * Dach: dachówka ceramiczna * Podjazd i teren wokół domu: kostka brukowa

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Osieku nad Wisłą, w otoczeniu lasu, w pobliżu jeziora Osieckiego i rzeki Wisły. Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne dla miłośników rowerowych wycieczek, joggingu i trekkingu. Mimo sielskiego charakteru, miejscowość posiada **pełną infrastrukturę** (szkoły, przedszkola, sklepy, usługi) i jest **świetnie skomunikowana** z Toruniem dzięki drogom wojewódzkim 654 i 258. Bezpośrednie sąsiedztwo to nieliczna zabudowa jednorodzinna, a dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa.