Dwupokojowe mieszkanie 42,3 m² z balkonem na Wyżynach!

Oferujemy na sprzedaż **dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,3 m²**, usytuowane na **1. piętrze** w cichej i zielonej lokalizacji na osiedlu Wyżyny. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie stanowi świetną inwestycję pod wynajem lub idealną bazę do stworzenia wymarzonego "M" według własnej wizji.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi **pełną swobodę aranżacyjną**. Obecny układ pomieszczeń pozwala na potencjalną przebudowę, na przykład stworzenie otwartej przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym, wydzielenie przestronnej sypialni oraz modernizację łazienki. To szansa na zaprojektowanie wnętrza w pełni odpowiadającego indywidualnym potrzebom i najnowszym trendom.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **42,3 m²** * Lokalizacja: **1. piętro** * Dodatkowa przestrzeń: **balkon** oraz przynależna **piwnica o powierzchni 3,2 m²** * Stan: **Do generalnego remontu** z możliwością zmiany układu pomieszczeń * Budynek: Zadbane klatki schodowe po generalnym remoncie, nowe instalacje w częściach wspólnych.

Niewątpliwym atutem jest **doskonała lokalizacja** na osiedlu Wyżyny. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoły, przedszęcia) oraz tereny rekreacyjne jak basen. Świetne połączenie komunikacyjne z centrum miasta dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym sprawia, że jest to miejsce komfortowe do codziennego życia.