Jasne 2 pokoje na Prawobrzeżu - idealne na start lub inwestycję!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **45,95 m²**, zlokalizowane na parterze niskiego budynku z lat 60. w dzielnicy Dąbie w Szczecinie. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących swojego pierwszego lokum lub dla inwestorów, dzięki **szerokim możliwościom aranżacyjnym** i potencjałowi modernizacyjnemu.

**Wnętrze** mieszkania składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Stan nieruchomości pozwala na stworzenie przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb i gustu przyszłego właściciela. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania i eliminuje potrzebę posiadania własnej instalacji grzewczej.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **45,95 m²** * Rozkład: **2 pokoje z oddzielną kuchnią** * Lokalizacja: parter w niskim budynku * Infrastruktura: bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych * Komunikacja: dobre połączenie z centrum miasta * Rekreacja: bliskość Zalewu Szczecińskiego i terenów zielonych

**Lokalizacja** mieszkania w spokojnej i zielonej części dzielnicy Dąbie zapewnia wysoki komfort życia. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja miejska oraz szybki dojazd do głównych arterii drogowych ułatwiają przemieszczanie się po mieście. Bliskość Zalewu Szczecińskiego to dodatkowy atut dla miłośników aktywnego wypoczynku i spacerów na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury.