Wyjątkowy apartament 3-pokojowy w centrum Chorzowa z balkonem!

Odkryj niepowtarzalny apartament w sercu Chorzowa, idealny dla osób ceniących **oryginalny design i wysoki standard**. Ta **99 m²** przestrzeń oferuje **3 pokoje**, przestronny salon z komfortowymi sofami, stylową kuchnię oraz elegancką łazienkę. Dodatkowym atutem jest **duży balkon**, idealny do relaksu na świeżym powietrzu, a także wydzielona garderoba i biuro. Apartament przeszedł **generalny remont w 2025 roku**, obejmujący wszystkie instalacje, a do lokalu przynależy również 11 m² piwnica. Mieszkanie sprzedawane jest z **wszystkimi meblami i sprzętami**, co czyni je gotowym do zamieszkania lub pod inwestycję.

**WNĘTRZE:** Apartament zachwyca unikalnym stylem, łączącym elegancję z dekoracyjnym charakterem. Salon z meblami typu chesterfield tworzy luksusową atmosferę. Kuchnia z drewnianymi frontami i czarnymi akcentami jest zarówno nowoczesna, jak i praktyczna. Łazienka w kolorystyce czerni i złota nadaje wnętrzu hotelowego charakteru. Pokoje, choć przejściowe, są dostępne z klimatycznego korytarza z dekoracyjnymi lustrami.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia: **99 m²** * Liczba pokoi: **3** * Duży balkon * Garderoba i wydzielone biuro * Generalny remont instalacji w 2025 r. * Duża piwnica (11 m²) * Sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem * Kamienica z 1910 r. po generalnym remoncie i wzmocnieniu konstrukcji

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest przy Placu Dworcowym, co zapewnia **doskonałą komunikację** dzięki bliskości dworca kolejowego oraz przystanków tramwajowych i autobusowych. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje, szkoły oraz tereny rekreacyjne, w tym Park Śląski. Lokalizacja ta jest również **idealna pod inwestycję** na wynajem krótkoterminowy, z potencjalnym ROI na poziomie nie niższym niż 8%.