Nowoczesne mieszkanie 3 pokoje z balkonem w Krakowie!

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe** o powierzchni **55 m²** zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, Ruczaj. Ta inwestycja to idealne połączenie komfortu, dobrej komunikacji i bliskości terenów zielonych.

Mieszkanie znajduje się w **stanie deweloperskim podwyższonym**, co obejmuje ogrzewanie podłogowe, drzwi antywłamaniowe, okna trzyszybowe z filtrami antysmogowymi oraz kompletną instalację klimatyzacyjną z jednostkami. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch dodatkowych pokoi, przedpokoju, łazienki z WC oraz przestronnego, **słonecznego balkonu** z południową ekspozycją.

Kluczowe udogodnienia: * **Ogrzewanie podłogowe** * Okna trzyszybowe z filtrami antysmogowymi * Instalacja i jednostki klimatyzacyjne * Drzwi wejściowe antywłamaniowe * Domofon, TV kablowa, Internet * Możliwość zakupu komórek lokatorskich * Miejsca postojowe w **podziemnym garażu** i na parkingach zewnętrznych

Lokalizacja w Ruczaju zapewnia doskonałą komunikację z centrum Krakowa dzięki szybkiej linii tramwajowej. W pobliżu znajdują się liczne centra biurowe (Shell, Nokia, Motorola, UBS) oraz Uniwersytet Jagielloński, co czyni tę ofertę atrakcyjną również pod kątem inwestycyjnym. W okolicy pełna infrastruktura usługowa i handlowa.