Luksusowa willa z ogrodem i windą na wynajem

Wyjątkowa, wolnostojąca willa o powierzchni użytkowej **671 m²** zlokalizowana na prestiżowym osiedlu Borek, blisko Parku Południowego i Grabiszyńskiego. Idealna propozycja na siedzibę firmy lub luksusowe apartamenty. Budynek, wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków, został wybudowany w latach **1905-1910** i zachwyca swoją architekturą.

**Wnętrze willi** rozplanowano na kilku poziomach. Przyziemie o powierzchni 207,24 m² oferuje dwustanowiskowy garaż (38,09 m²), pralnię, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze, a także dodatkową kuchnię i dwa pokoje z wyjściem do ogrodu. Parter (163,79 m²) to przestronny salon z kominkiem (61,7 m²) z wyjściem na taras, jadalnia (16,3 m²), kuchnia (14,2 m²), gabinet (24,6 m²) oraz łazienka (5,7 m²). Pierwsze piętro (162,71 m²) mieści pięć pokoi (od 17,17 m² do 31,85 m²) oraz dwie łazienki (10,4 m² i 4,8 m²) i oddzielne WC. Na poddaszu (137,95 m²) znajdują się cztery pokoje (od 15,79 m² do 48,59 m²) i łazienka (7,8 m²). W całym domu zamontowano **windę osobową**.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **671 m²** * Liczba pokoi: **15** * Garaż dwustanowiskowy * Winda osobowa * Ogród z starodrzewiem * Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy * Budynek zabytkowy (Gminna Ewidencja Zabytków)

**Lokalizacja:** Willa położona jest na Borku, w doskonałej lokalizacji z **bardzo dobrym dojazdem** do centrum miasta komunikacją miejską oraz do autostrady A4. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne - Park Południowy i Park Grabiszyński. Obecnie obiekt jest przystosowany na przedszkole, co świadczy o jego potencjale i możliwościach adaptacyjnych.