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Familienparadies in Thal: Haus mit Garten und Aussicht! - Vista immobile 1 di 13
In VenditaCasa

Familienparadies in Thal: Haus mit Garten und Aussicht!

Forstweg, Thal Wendelleithen, Thal, Republik Österreich

448.000 €
3319 €/m²
3
locali
135
Ottimo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
1674 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Ottimo
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Thal, das auf einem großzügigen Grundstück von **1.674 m²** und mit einer Wohnfläche von ca. **135 m²** viel Raum für Ihre Familie bietet.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die naturnahe Lage. Der helle und offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für gesellige Stunden.

**Besonderheiten im Überblick:** * **3 Schlafzimmer** und 2 separate WCs für Komfort * **2 begehbare Kleiderschränke** für stilvolle Aufbewahrung * Sonnige Terrasse und ein Balkon mit Morgensonne * Überdachter Grillplatz, Hochbeet, Biotop und Obstbäume * Zusätzlicher Stauraum im **Keller** und einem Schuppen * Praktischer **Carport mit Stromanschluss**

Das Haus wurde erweitert und der Dachboden ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Für die behördliche Fertigstellung ist noch die Herstellung einer normgerechten Treppe erforderlich, für die bereits Lösungsvorschläge vorliegen. Die Liegenschaft ist terrassenförmig angelegt und bietet von verschiedenen Ebenen aus wunderschöne Ausblicke in die Natur.

Die ruhige und naturnahe Umgebung macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente legen. Das Haus ist **ab sofort verfügbar**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:1674 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:Forstweg, Thal Wendelleithen
Città:Thal
Regione:Bezirk Graz-Umgebung
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

28/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 29 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1816 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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