Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK in Wien

Diese **attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **74,84 m²** befindet sich in einer **zentralen Lage** in Wien und ist **sofort beziehbar**. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

**Hochwertige Einbauküche** und ein **Balkon** für entspannte Stunden im Freien sind bereits vorhanden. Die Wohnung ist Teil eines Neubaus mit insgesamt 20 exklusiven Wohneinheiten und überzeugt durch durchdachte Grundrisse und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort.

* **Barrierefreier Zugang** dank eines Lifts * **Nachhaltige Beheizung** durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe * Praktischer **Kinderwagen- und Fahrradabstellraum** im Erdgeschoss * Optionale Anmietung eines **Stellplatzes im Hof** (begrenzte Verfügbarkeit) * Zusätzlicher **Stauraum** durch Kellerabteile

Die Wohnung liegt direkt an der Hernalser Hauptstraße und bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Schulen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.