Royale, levensloopbestendige semi-bungalow met zonnepanelen en grote tuin

Op een prachtige locatie aan de rand van Winterswijk vindt u deze royale, instapklare semi-bungalow, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van **152 m²** en een perceel van maar liefst **801 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woon-/eetkamer voorzien van een sfeervolle haard en een schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een slaapkamer met inbouwkasten en een luxe badkamer (vernieuwd in 2021) met dubbele wastafels en inloopdouche maken de begane grond compleet. Tevens bevinden zich hier een garage (geschikt als kantoor/praktijkruimte) en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning is voorzien van een PVC vloer op de begane grond.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning beschikt over **12 zonnepanelen** en heeft een **energielabel B**. Het dak is recent voorzien van nieuwe lei-dakbedekking. De tuin is onderhoudsvriendelijk, fraai aangelegd met meerdere terrassen en biedt uitstekende bezonning. Verder zijn er elektrische buitenzonwering en een rolluik aanwezig. De aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig.

**Locatie** Gelegen aan de rand van Winterswijk met vrij uitzicht op weide en bosgebied. Geniet van de rust en de natuur met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Toch zijn de centrumvoorzieningen van Winterswijk, zoals de markt, op slechts enkele fietsminuten afstand. Deze aantrekkelijke ligging combineert het beste van twee werelden: rustig buiten wonen met de gemakken van de stad nabij.