Wyjątkowa Willa z Duszą na Starym Mokotowie

Prezentujemy Państwu na sprzedaż unikatową, wolnostojącą willę z 1952 roku, zlokalizowaną w sercu prestiżowego Starego Mokotowa w Warszawie. Ta nieruchomość z **ogromnym potencjałem aranżacyjnym** to idealna propozycja dla osób poszukujących domu z historią i niepowtarzalnym charakterem.

**WNĘTRZE** Willa o powierzchni **350 m²** rozciąga się na czterech kondygnacjach: wysokiej piwnicy, parterze, piętrze oraz przestronnym poddaszu do własnej aranżacji. Parter oferuje przestronny holl, dwa duże pokoje z drzwiami przejściowymi, oddzielną kuchnię ze spiżarką oraz toaletę. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie (jedna zaadaptowana na kuchnię) oraz łazienka z wanną i prysznicem. Piwnica o wysokości 2,35 m z oknami, zawiera kilka pomieszczeń, kotłownię i toaletę, stanowiąc doskonałą przestrzeń do adaptacji.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Działka: **670 m²** z pięknym starodrzewem i zagospodarowanym ogrodem. * Lokalizacja: Prestiżowa i zielona część Starego Mokotowa. * Dodatkowo: Oddzielny budynek garażowy. * Potencjał: Możliwość stworzenia dodatkowych pokoi na poddaszu i adaptacji piwnicy. * Charakter: Dom wolnostojący z unikatowym klimatem.

**LOKALIZACJA** Stary Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Warszawy, otoczona licznymi parkami (Park Dreszera, Park Arkadia, Pola Mokotowskie). Okolica charakteryzuje się przedwojenną architekturą, ambasadami i starymi willami. Bliskość terenów rekreacyjnych (Wodny Park Warszawianka, kluby fitness) oraz centrum miasta zapewnia komfortowe życie, łącząc spokój z miejskim stylem.