Berlin Reinickendorf: Charmantes Potenzial mit Balkon & Garten

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **80 m² Wohnfläche** in einer begehrten Lage von Berlin-Reinickendorf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten **4-Parteien-Wohnhaus aus dem Jahr 1958** und bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem **Balkon**, **Gartenmitbenutzung** und einem eigenen **Stellplatz** ist diese Immobilie ein wahres Juwel.

**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss eröffnet ein großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Raum für Ihre kulinarischen Entfaltungen. Zwei weitere Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und Vielseitigkeit, ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Duschbad sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Flur und einem eigenen Kellerabteil.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Duschbad mit separatem WC * Kellerabteil * Gartenmitbenutzung * Eigener Stellplatz * Ordentlicher Gesamtzustand mit Gestaltungspotenzial

**Lage** Die Wohnung liegt in einer lebenswerten und gut angebundenen Wohngegend in Berlin-Reinickendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Märkische Zentrum sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Kitas und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahen S-Bahnhof Wittenau und diverse Buslinien exzellent. Nahegelegene Parks wie der Göschenpark bieten Raum für Erholung.