Erstbezug: Helle 125m² Neubauwohnung mit Terrasse in Husum

Willkommen in dieser **hellen und hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im Erstbezug, die durch ein durchdachtes, seniorengerechtes Wohnkonzept und hohen Komfort besticht. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauensemble und ist dank eines Personenaufzugs **bequem und barrierefrei** erreichbar, was sie ideal für jede Lebensphase macht.

**Innenbereich und Ausstattung** Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. **125 m²** erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche, ein flexibel nutzbares Zimmer, ein altersgerechtes und barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC, einen Flur sowie einen praktischen Abstell- und Waschraum. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die **Terrasse mit Carport**.

Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro sowie ein zweites modernes, altersgerechtes und barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC und einen zusätzlichen Abstellraum.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug** in einem modernen Neubauensemble * Großzügige Wohnfläche von ca. **125 m²** über zwei Ebenen * **Barrierefreies und seniorengerechtes Wohnkonzept** * Terrasse mit Carport * Personenaufzug * **Hoher energetischer Standard** für niedrige Betriebskosten * PKW-Stellplatz mit Option zur E-Ladung * Sofort verfügbar (drei Einheiten im Multifunktionsgebäude)

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Wohnlage in Husum** (Landkreis Nienburg/Weser), die ein naturnahes und entspanntes Wohnumfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort vorhanden, und die Anbindung an Nienburg/Weser mit seiner umfassenden Infrastruktur ist gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, und die Erreichbarkeit regionaler Verkehrsachsen ist gegeben. Diese Lage ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen.