Erstbezug-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Mainz-Kastel, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2025 und bietet auf ca. **82,6 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer **großzügigen Einbauküche** ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre und gewährt direkten Zugang zur **sonnigen Dachterrasse** mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau (2025) * Ca. 82,6 m² Wohnfläche * Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung * Moderne Einbauküche inklusive * Separates Kellerabteil * Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschraum * Eigener Duplex-Stellplatz (in Warmmiete enthalten)

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage in Mainz-Kastel**, nahe dem Rheinufer. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn.