Erstbezug-Wohnung in Schwarzenfeld: Modern & Komfortabel

Willkommen in dieser **attraktiven Erstbezugswohnung** im Herzen von Schwarzenfeld, die erstmals zur Vermietung steht. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Das gemütliche Schlafzimmer bildet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Eine **moderne Einbauküche** ist vorhanden und kann für einen monatlichen Aufpreis von 75 € genutzt werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Zusätzlichen Komfort bietet ein externer Abstellraum.

**Ausstattung:** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer (2+kk) * **Erstbezug** nach Neubau * **Hochwertige Ausstattung** * Moderne Einbauküche (optional gegen Aufpreis) * Externer Abstellraum * **Außenstellplatz** (obligatorisch, 30 €/Monat) * Balkon/Terrasse mit 9 m²

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage in Schwarzenfeld. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an die A93 sowie der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregionen Regensburg, München und Nürnberg. Die umliegende Natur mit Wäldern und dem Oberpfälzer Seenland lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen. Ein Außenstellplatz muss für 30 € monatlich mit angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.