Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines neu erbauten 9-Familienhauses in Oberriexingen. Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Bauweise** und die **sonnige Südausrichtung** der großzügigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Die Innenräume sind stilvoll gestaltet und bieten auf ca. **61,1 m² Wohnfläche** viel Platz. Ein separater, gemauerter Kellerabstellraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine **effiziente Wärmepumpe**, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Ausstattung:** * Große Terrasse mit Südausrichtung * Separater, gemauerter Kellerabstellraum * Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum * Tiefgaragenstellplatz * Moderne Massivbauweise * Umweltfreundliche Beheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik * Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Oberriexingen, der kleinsten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Die ländliche Idylle am Rande des Strombergs bietet eine hohe Lebensqualität. Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B10, den Bus und die Bundesbahn ermöglicht einen unkomplizierten Arbeitsweg. Genießen Sie die Ruhe und den hohen Freizeitwert der Umgebung.