Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Zirndorf mit KfW-40-Standard

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Neubauprojekt "Generationenpark" in Zirndorf, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung bietet auf ca. **48,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in **ökologischer und nachhaltiger Bauweise** nach KfW-40-Standard. Profitieren Sie von besonders niedrigen Energiekosten dank **hochwertiger Dämmung, moderner Fenster und sparsamer Heiztechnik**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein **barrierefreies Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche und Haltegriffen für zusätzliche Sicherheit. Elektrische Rollläden und praktische Schiebetüren in einigen Räumen erhöhen den Wohnkomfort. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattungshighlights:** * KfW-40-Standard (Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG) * Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche * Elektrische Rollläden * Schiebetüren in ausgewählten Räumen * Großzügige Terrasse * Fußbodenheizung (impliziert durch KfW-40 und moderne Bauweise) * Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Energieversorgung

**Lage:** Das Projekt "Generationenpark" befindet sich in Zirndorf auf einem ca. 23.000 m² großen Areal und vereint Komfort, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit. Die Wohnungen sind Teil eines zukunftsweisenden Wohn- und Lebensquartiers mit kurzen Wegen und einer optimalen Nahversorgung durch einen geplanten Supermarkt. Die gute Infrastruktur und das generationenübergreifende Miteinander machen diesen Standort besonders attraktiv.