Erstbezug-Wohnung in Buxtehude: Modern & Energieeffizient

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen von Buxtehude, die ab sofort bezugsfrei ist. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde nach dem **KfW 40 EE Standard** erbaut und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **zwei hellen Zimmern**, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Küchenbereich. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und die bodengleiche Dusche im modernen Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der Fußbodenheizung und der dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

**Highlights der Ausstattung:** * KfW 40 EE Standard für maximale Energieeffizienz * Luft-/Wärmepumpe mit dezentraler Lüftungsanlage * Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung * Fußbodenheizung und elektrische Rollläden * Bodengleiche Dusche * Eigener Garten mit Terrasse und Gartenhaus * Abstellraum im Kellergeschoss * Barrierefreier Zugang

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Buxtehude, mit kurzen Wegen zur historischen Altstadt und zum Bahnhof. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Metropolregion Hamburg machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer charmanten Stadt mit guter Anbindung und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten.