Stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit Balkon im Herzen Erlangens
Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in den Erlanger Höfen, einem modernen Wohnkonzept im Herzen von Erlangen. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **ca. 56 m² Wohnfläche** ein stilvolles und urbanes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über **Fußbodenheizung** und **elektrische Rollläden**, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Die **3-Scheiben-Isolierverglasung** garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
**Besondere Merkmale:** * Großzügiger, sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien. * Gegensprechanlage mit Videofunktion für zusätzliche Sicherheit. * Moderner, architektonischer Stil. * Zugehöriges Kellerabteil. * Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in **zentraler und urbaner Lage** in Erlangen, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Die Anbindung ist exzellent: Nur 7 Minuten zum Bahnhof, 5 Minuten zu Siemens/Universität und eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Arbeitgebern wie Adidas, Puma und Schäffler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung vereint persönlichen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Condizioni di affitto
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
86/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 9 aprile 2026
Mercato
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