Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gevelsberg

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Gevelsberg, die ab sofort bezugsfrei ist. Auf ca. **86 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein modernes und helles Wohnambiente mit 2 Zimmern, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht und direkten Zugang zum Balkon bietet. Das geräumige Schlafzimmer ist ein privater Rückzugsort und verfügt über einen direkten Zugang zum **Masterbad mit ebenerdiger Dusche**. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC und zwei praktische Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, die für Ordnung und Funktionalität sorgen.

Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Details aus. Ein **optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz** oder Außenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten und 4 Etagen.

Die Lage in einer ruhigen, verkehrsberuhigten 30er-Zone in Gevelsberg ist ideal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den in 15 Gehminuten erreichbaren Hauptbahnhof exzellent. Auch die Autobahnen A1, A43 und A46 sind schnell erreichbar, was eine hervorragende überregionale Mobilität gewährleistet.