Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bielefeld mit Erstbezug!

Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bielefeld-Mitte, die Sie ab sofort bezugsfrei beziehen können. Diese Erstbezugswohnung bietet auf **ca. 64,7 m²** ein zeitgemäßes Wohngefühl in einem zukunftsorientierten Quartier, das vollständig auf fossile Brennstoffe verzichtet und somit für konstant niedrige Energiekosten sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Innenausstattung. Genießen Sie angenehme Wärme durch eine **Fußbodenheizung** und ein behagliches Raumklima dank der integrierten Lüftungsanlage. Die **barrierearmen Badezimmer** und die stilvollen Design-Vinyl-Böden unterstreichen den modernen Charakter. Ein **Glasfaseranschluss** sorgt für schnelle Internetverbindungen.

- Erstbezug, sofort frei - Ca. 64,7 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung und Lüftungsanlage - Balkon oder Terrasse vorhanden - Barrierearme Badezimmer - Design-Vinyl-Böden - Aufzug über alle Stockwerke - PKW-Stellplätze können für 350 €/Monat angemietet werden - E-Ladesäulen verfügbar

Die Lage in Bielefeld-Mitte, zwischen Innenstadt und Obersee, ist ideal. Sie wohnen direkt am Grünzug Wellbachtal und genießen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Obersee ist nur 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, die Universität gut erreichbar.