Erstbezug: Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Bestlage!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Kaiserslautern, die Sie nach der Fertigstellung als einer der ersten Mieter beziehen werden. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet auf **ca. 99,1 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung, die ein **großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche** und direktem Zugang zum Balkon umfasst. Des Weiteren gibt es zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Flur.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Neubau * **Heller Wohn-/Essbereich** mit Zugang zum Balkon * Moderne Einbauküche * **Zwei Schlafzimmer** * Balkon * Gäste-WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * **Nichtraucherwohnung** (Haustierhaltung nicht gestattet) * **Mindestmietdauer: 1 Jahr**

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Kaiserslautern**, nur zwei Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität und Flexibilität im Alltag bietet.