Erstbezug: Barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rottweil

Willkommen in dieser **erstklassigen 3,5-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug einer modernen Seniorenwohnanlage in Rottweil. Auf ca. **81 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum mit langlebigen Vinylböden und viel Tageslicht.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der **lichtdurchflutete Wohnbereich** geht nahtlos in die offene Einbauküche über, die mit modernen Elektrogeräten versehen ist. Das **komfortable Badezimmer** verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * **Barrierefrei** und bequem per Aufzug erreichbar * **Außenstellplatz** inklusive * HAMSL Servicepauschale: **€ 129,00 mtl.** (inkl. Aktiv-Manager und Freizeitangebote) * Gemeinschaftliche Cafeteria zur Nutzung * Ideale Wohnlösung für Senioren mit Fokus auf Komfort und Unabhängigkeit

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage in Rottweil**. Die charmante Stadt bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur des Schwarzwaldes lädt zu Ausflügen ein. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, und für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie ein harmonisches Miteinander und eine hohe Lebensqualität.